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Le mandat va au premier qui rappelle.
Avec moi, c'est toujours votre agence.
Un propriétaire qui veut vendre contacte 2-3 agences — souvent le soir, après le travail. Premier Arrivé répond à chaque demande d'estimation en moins de 5 minutes, 24h/24, qualifie le bien et pose le rendez-vous d'estimation dans votre agenda. Vous arrivez premier, à chaque fois.
Le problème
Le mandat se joue avant que vous ayez vu la demande.
La demande du dimanche 21h
Le propriétaire remplit votre formulaire d'estimation le dimanche soir. Lundi 10h, quand vous rappelez, une autre agence a déjà posé son rendez-vous.
Le formulaire muet
Une estimation en ligne sans suite dans les minutes qui suivent, c'est un propriétaire qui passe au concurrent suivant de sa liste.
Le tri qui vous mange
Curieux, acquéreurs égarés, demandes de location : votre équipe perd des heures à trier au lieu de signer des mandats.
Scénario type
Dimanche 21h34. Une maison à vendre.
Pendant que les autres agences dorment, la vôtre a répondu, qualifié le bien et posé l'estimation. Le propriétaire compare encore — mais vous êtes déjà passé devant.
Démonstration illustrative — le système réel utilise vos questions, votre ton et votre agenda.
Dimanche 21:34 — le prospect
« Bonjour, nous vendons notre maison 4 façades à Wavre. Vous faites les estimations ? Nous comparons quelques agences cette semaine. »
Dimanche 21:36 — Premier Arrivé assistant IA
« Bonsoir, merci pour votre message ! Oui, l'estimation est offerte. Pour préparer au mieux : quelle superficie environ, et à quelle échéance pensez-vous vendre ? »
Dimanche 21:41
Qualification : bien 4 façades · vente sous 3-6 mois · propriétaire-vendeur → lead chaud.
Dimanche 21:44 — Premier Arrivé assistant IA
« Parfait. Je vous propose une estimation à domicile : mardi 10h ou mercredi 17h30, qu'est-ce qui vous arrange ? »
Dimanche 21:52
📅 RDV estimation posé — mardi 10h, confirmé dans l'agenda de l'agence.
Les chiffres du mandat
Faites le calcul vous-même.
21×
plus de chances de qualifier un lead contacté en moins de 5 minutes plutôt qu'en 30. Étude Oldroyd, MIT Sloan / InsideSales.com, 2007.
2-3
agences contactées par un propriétaire qui veut vendre. Le mandat va à la première qui rappelle.
7-11 k€
de commission sur une vente. Moins d'une demi-vente par an rembourse l'abonnement — le reste, c'est du mandat que vous ne perdiez plus.
Comment ça marche chez vous
Quatre étapes, réglées sur votre métier.
Capter
Formulaire d'estimation, portails et email dès le démarrage — réseaux sociaux ou téléphone ajoutés selon vos canaux réels. Chaque demande de propriétaire atterrit au même endroit.
Qualifier
Type de bien, échéance de vente, motivation : le système sépare le propriétaire-vendeur sérieux du simple curieux — et priorise selon vos critères, valeur probable du bien et urgence de la vente en tête.
Répondre & relancer
Réponse en moins de 5 minutes dans le ton de votre agence, puis relance à J+1, J+3, J+7 si le propriétaire ne répond pas.
Poser l'estimation
Le rendez-vous d'estimation à domicile est posé directement dans l'agenda du bon négociateur.
Sous le capot : les sept briques du système — Le Filet, Le Trieur, La Réponse Éclair, Le Chasseur, Le Closeur, Le Tableau de Bord et Le Stratège Mensuel.
99 % des leads répondus en <5 min sur vos canaux connectés, sinon le mois offert
Je surveille le système en continu. S'il ne tient pas son délai, ce mois ne vous est pas facturé.
Live en 7 jours ou installation remboursée
Si le système n'est pas en ligne et fonctionnel sous 7 jours, la mise en place ne vous est pas due.
Deux garanties d'exploitation, mesurables. Aucune garantie de résultat commercial — personne de sérieux ne peut vous la promettre.
Les vraies questions
Vos questions, sans détour.
L'IA parle-t-elle du prix du bien ?
Jamais. Le système ne donne ni estimation ni fourchette — c'est votre métier et votre valeur ajoutée. Il qualifie le bien et le projet, puis pose le rendez-vous d'estimation où VOUS annoncez le prix.
Ça marche avec mon logiciel immo ?
Dès le démarrage : votre site, vos portails (par email) et votre agenda Google ou Outlook. Réseaux sociaux ou téléphone s'ajoutent ensuite sur mesure, selon vos besoins réels — comme une connexion à votre logiciel métier, en option et sur devis.
Et pour les demandes qui ne sont pas des mandats ?
Elles sont triées aussi : les acquéreurs et locataires reçoivent une réponse polie et sont routés selon vos consignes. Votre équipe ne voit que ce qui mérite son temps — en priorité les mandats.
Le propriétaire sait-il qu'il parle à une IA ?
Oui, le système se présente comme l'assistant de votre agence — c'est la transparence prévue par l'AI Act (art. 50), et en pratique ça rassure. Dès que c'est sensible (prix, engagement), un humain valide : le mode assist.
Combien ça coûte pour une agence ?
Une mise en place puis un abonnement mensuel, chiffrés à l'issue de l’Audit Réponse selon vos canaux et votre volume. Repère : moins d'une demi-vente par an rembourse l'abonnement.
Combien de clients
perdez-vous ce soir ?
L’Audit Réponse, gratuit : je teste votre établissement comme un vrai client, et 48 h plus tard vous recevez votre temps de réponse réel, ce que les demandes perdues vous coûtent, et 3 corrections offertes. Que vous travailliez avec moi ou non.
Demander mon Audit Réponse →Sans engagement · voir ce que contient l'audit